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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房产抵押贷钱,抵押房子银行贷款,公司抵押房产机构贷款,房本抵押应急借款,房产证抵押借钱不押房,抵押房产借款等。房产抵押贷钱需要满足一定的条件才可以申请贷钱的。对于房产产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷钱的。在房产抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房产抵押贷钱需要满足哪些条件
1、贵阳房产产权明晰。想要办理抵押贷钱的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不会发放贷钱。或是通过贷钱的条件要求更加严谨或是额度低。
3、贵阳小河片房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地贵阳改造拆迁规划的房产，是不能用来办理抵押贷钱的。
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贵阳小河片房屋抵押贷钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照贵阳小河片银行的规定，房屋抵押贷钱的流程主要有：
1、贷钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明；
贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、贵阳小河片银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房屋的产权证书，办理房屋抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷钱合同并进行公证。
5、贷钱合同签订并经公证后，贵阳小河片银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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